Alles auf einen Blick:

• Rohrbruchortungen dienen der punktgenauen Lokalisierung verdeckter Leckagen in Wasser-, Heizungs- oder Abwasserleitungen.
• Moderne Verfahren wie Thermografie, Akustikmessung, Tracergas und Videoinspektion ermöglichen eine zerstörungsfreie Analyse.
• Eine Ortung ist notwendig, sobald Feuchtigkeit, Wasserverlust oder Druckabfall ohne sichtbare Ursache auftreten.
• Fachbetriebe dokumentieren den Schaden für Versicherungen, damit eine schnelle Regulierung erfolgen kann.
• Frühzeitiges Handeln verhindert hohe Folgekosten durch Schimmel, Korrosion oder statische Schäden.

Was ist eine Rohrbruchortung?

Eine Rohrbruchortung bezeichnet den technischen Prozess, der eineLeckage in einem Leitungssystem lokalisiert. Ziel ist es, die Schadstelle so präzise wie möglich zu finden, ohne Wände, Estrich oder Böden großflächig zu öffnen. Hierzu kommen verschiedene Messverfahren zum Einsatz, die physikalische Veränderungen wie etwa 

• Temperatur,
• Feuchtigkeit oder
• Druckunterschiede

sichtbar machen. Moderne Ortungstechnik erlaubt es sogar, selbst mikroskopisch kleine Lecks zu entdecken, die über längere Zeit zu Wasserschäden führen könnten. Viele Rohrbrüche entstehen durch Materialermüdung oder Korrosion und entwickeln sich schleichend über Monate. Eine präventive Dichtheitsprüfung kann solche Schäden frühzeitig verhindern und ist besonders bei älteren Gebäuden empfehlenswert.

Wann ist eine Rohrbruchortung notwendig? 

Eine Ortung wird erforderlich, wenn Feuchtigkeit oder Wasser austritt, ohne dass die Ursache sichtbar ist. Typische Anlässe, eine Rohrbruchortung vorzunehmen, sind beispielsweise Druckverluste in Heizsystemen oder ungewöhnliche Vorkommnisse beim Wasserzähler, obwohl sich Ihre Gewohnheiten nicht geändert haben. Je länger eine undichte Leitung unentdeckt bleibt, desto höher ist das Risiko für strukturelle Schäden. Bei Fußbodenheizungen oder in mehrgeschossigen Gebäuden kann ein versteckter Rohrbruch auch benachbarte Wohnungen in Mitleidenschaft ziehen.

Wie lange dauert eine professionelle Rohrbruchortung? 

In einem Einfamilienhaus dauert eine durchschnittliche Rohrbruchortung meist zwischen 1 und 3 Stunden, in komplexeren Systemen wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerbegebäuden kann sie auch einen ganzen Arbeitstag beanspruchen.

Ist eine Rohrbruchortung zerstörungsfrei möglich? 

Dank moderner Verfahren ist es heute möglich, das defekte Rohr völlig zerstörungsfrei zu orten. Nur in seltenen Fällen ist eine minimale Öffnung erforderlich, um die Leckstelle direkt zu erreichen. Dadurch sinken nicht nur die Arbeitskosten erheblich, sondern auch die Kosten und der Aufwand für die anschließende Reparatur.

Wie erkenne ich einen Rohrbruch im Haus?

• plötzlicher Druckabfall in der Wasserleitung oder Heizungsanlage
• Luftblasen oder „Gluckern“ in Wasserhähnen und Rohren
• unregelmäßiger Wasserfluss aus Armaturen
• unerklärlich steigender Wasserzählerstand trotz gleichbleibendem Verbrauch

Welche Gründe gibt es für einen Rohrbruch?

Ein Rohrbruch kann verschiedene Ursachen haben und entsteht häufig durch eine Kombination aus Materialbelastung, Alterung und äußeren Einflüssen. Zu den typischen Auslösern zählen

• Korrosion,
• Frostschäden,
• Materialermüdung sowie
• Montagefehler an den Leitungen.

Besonders ältere Metallrohre reagieren empfindlich auf jahrelange Feuchtigkeit, chemische Einflüsse im Wasser oder starke Druckschwankungen innerhalb des Leitungssystems. Aber auch äußere Faktoren können eine Rolle spielen. Dringt beispielsweise durch ein unzureichendes Abdichten des Bads regelmäßig Wasser in Wände oder den Estrich ein, führt die anhaltende Durchfeuchtung oft zu einer schleichenden Schädigung der Bausubstanz. In diesem dauerhaft feuchten Milieu können Rohre schneller korrodieren oder ihre Schutzschichten verlieren, wodurch sie langfristig anfälliger für Undichtigkeiten und Rohrbrüche werden. 

Welche typischen Anzeichen deuten auf einen Rohrbruch hin?

Rohrbruch orten: Welche Methoden zur Leckageortung gibt es?

Fachbetriebe kombinieren häufig mehrere Verfahren, um eine Leckage sicher einzugrenzen. Die Wahl hängt vom Leitungssystem, der Materialart und der Umgebung ab. Zu den wichtigsten Methoden zählen:

• Thermografie: Darstellung von Temperaturunterschieden mit Wärmebildkameras
• Tracergasverfahren: ein Spezialgas wird in das Leitungssystem eingespeist und tritt an der undichten Stelle aus
• Akustikmessung: hochempfindliche Mikrofone erfassen Strömungs- oder Austrittsgeräusche
• Feuchtigkeitsmessung: Analyse der Durchfeuchtung im Mauerwerk
• Videoinspektion: Einsatz von Kameras in Abwasser- oder Hausleitungen zur visuellen Kontrolle

Wie funktioniert die Ortung eines Rohrbruchs mit Thermografie?

Bei der Infrarot-Thermografie werden Temperaturunterschiede auf Wand-, Decken- oder Bodenflächen erfasst. Austretendes Wasser verändert die Oberflächentemperatur des betroffenen Bereichs, was auf der Wärmebildkamera als farblich abweichendes Muster sichtbar wird. Diese Temperaturdifferenzen entstehen durch die abkühlende oder erwärmende Wirkung des Wassers auf den Baustoff. Damit das Messverfahren genaue Ergebnisse liefert, muss ein Temperaturunterschied zwischen Rohrinhalt und Umgebung bestehen.

Wie funktioniert die Rohrbruchortung mit Tracergas?

Beim Tracergasverfahren wird ein leichtes, ungiftiges Gasgemisch, im Normalfall aus Wasserstoff und Stickstoff, in das zuvor entleerte Leitungssystem eingefüllt. Das Gas verteilt sich gleichmäßig im Rohr und entweicht an der undichten Stelle. An der Oberfläche wird es mit speziellen Sensoren oder Messsonden aufgespürt, die selbst kleinste Gasmengen registrieren können. 

Wie funktioniert die Ortung per Akustikmessung? 

Mit hochempfindlichen Mikrofonen oder Körperschallsensoren wird das Geräusch entlang der Leitungen aufgenommen. Die Signale werden anschließend elektronisch ausgewertet und gefiltert, um die genaue Austrittsstelle zu bestimmen. Die Frequenz und Lautstärke des Geräuschs geben Aufschluss darüber, wie nah der Sensor an der Leckage positioniert ist.

Wie funktioniert eine Rohrbruchortung mit Feuchtigkeitsmessung?

Messgeräte erfassen die elektrische Leitfähigkeit oder die relative Feuchtigkeit an verschiedenen Punkten einer Fläche. Durch den Vergleich der Messwerte lässt sich der Bereich mit der höchsten Feuchtigkeit eingrenzen. Dieser Bereich dient anschließend als Ausgangspunkt für genauere Untersuchungen mit technischen Ortungsverfahren.

Wie funktioniert die Videoinspektion von Abwasserleitungen?

Bei der Videoinspektion wird eine kleine, bewegliche Kamera in das Rohrsystem eingeführt. Die Kamera überträgt Live-Bilder aus dem Inneren der Leitung, sodass Risse, Ablagerungen oder Undichtigkeiten direkt sichtbar werden. Über integrierte Ortungssonden kann zusätzlich die genaue Position der Kamera bestimmt werden. Die Aufnahmen werden gespeichert und dienen zur Dokumentation und weiteren Auswertung der Schadstelle.

Vor- und Nachteile der Rohrbruchortungsmethoden

Welche Methode eignet sich für welche Art von Rohrleitung?

 Wie läuft die Rohrbruchortung Schritt für Schritt ab? 

1. Erstdiagnose vor Ort: Zu Beginn prüft der Fachbetrieb sichtbare Feuchteschäden wie Verfärbungen, Putzablösungen oder Schimmel. Parallel erfolgt eine Feuchtigkeitsmessung an Wänden, Böden und Decken, um betroffene Bereiche möglichst genau einzugrenzen. Auch Druckverlustprüfungen im Leitungssystem können Hinweise liefern.
2. Auswahl und Einsatz geeigneter Messverfahren: Je nach Verdacht und Leitungssystem kommen ein oder mehrere Verfahren zum Einsatz, um den Austrittsort möglichst exakt zu bestimmen.
3. Auswertung und Dokumentation der Messergebnisse: Alle Messergebnisse werden ausgewertet und in einem Ortungsprotokoll festgehalten. Dazu gehören grafische Skizzen oder digitale Fotos der Messpunkte, die genaue Lage der Schadstelle sowie Hinweise zur Freilegung. 
4. gezielte Freilegung der Leckstelle: An der lokalisierten Schadstelle wird die betroffene Wand-, Boden- oder Deckenfläche punktuell geöffnet. Dabei werden nur so große Bereiche wie nötig freigelegt, um die Reparaturarbeiten möglichst schonend und kosteneffizient durchzuführen.
5. Reparatur der defekten Leitung und technische Trocknung: Nach der Leckbeseitigung durch einen Installateur beginnt die technische Trocknung des betroffenen Bauteils. Je nach Durchfeuchtungsgrad kommen Trocknungsgeräte, Luftentfeuchter oder Infrarotplatten zum Einsatz. Ziel ist es, Folgeschäden wie Schimmel oder Materialzersetzung dauerhaft zu verhindern.

Was kostet eine Rohrbruchortung?

Die professionelle Leckortung liegt preislich bei 200 bis 600 Euro für vergleichsweise einfache Aufträge, kann aber auch bis 2.000 Euro kosten, wenn der Fall komplizierter ist, weil beispielsweise mehrere Verfahren zum Einsatz kommen müssen.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten der Rohrbruchortung?

• Art der Leitung
• Lage der Schadstelle
• verwendete Messverfahren
• Größe und Bauweise des Gebäudes
• Anzahl der Verdachtsstellen
• Dokumentationsaufwand
• Anfahrtskosten und regionale Preisgestaltung

In der Regel ist es für Sie günstiger und weniger aufwendig, wenn Sie Ortung und Reparatur über denselben Fachbetrieb durchführen lassen. Dennoch kann sich ein Vergleich mit der Beauftragung von 2 Betrieben lohnen.

Wer zahlt die Rohrbruchortung?

Grundsätzlich trägt der Eigentümer der Immobilie die Verantwortung für die Beauftragung und Bezahlung der Leckageortung. In Mietverhältnissen muss der Mieter einen möglichen Rohrbruch unverzüglich dem Vermieter melden. Der Vermieter beauftragt anschließend einen Fachbetrieb und informiert, falls vorhanden, seine Gebäudeversicherung. Diese übernimmt in der Regel die Kosten der Leckortung, wenn der Schaden auf einen versicherten Leitungswasserschaden zurückzuführen ist. Bei Eigentumswohnungen liegt die Verantwortung meist bei der Wohnungseigentümergemeinschaft, sofern es sich um gemeinschaftliches Eigentum wie Steigleitungen oder Bodenleitungen handelt. Die dazugehörige Wohngebäudeversicherung organisiert oft auch die Ortung und spätere Reparatur. Schäden innerhalb des Sondereigentums wie die Wasserleitung zum Waschbecken fallen in die Zuständigkeit des jeweiligen Eigentümers. Wenn der Rohrbruch durch Fahrlässigkeit oder Eigenverschulden verursacht wurde, beispielsweise durch unsachgemäßes Bohren oder Eigenbaumaßnahmen, muss der Verursacher die Kosten selbst tragen.

Zahlt die Gebäudeversicherung eine Rohrbruchortung?

Die Kosten für die Rohrbruchortung übernimmt die Gebäudeversicherung, wenn ein versicherter Leitungswasserschaden vorliegt und die Ortung zur Schadensermittlung notwendig ist. Auch die Kosten für die Reparatur und die Instandsetzung werden in der Regel übernommen. Dies umfasst die Reparatur der beschädigten Wasserleitungen selbst sowie Schäden an Wänden, Böden und der Gebäudestruktur, die durch den Wasserschaden entstanden sind. Die Versicherung stellt sozusagen sicher, dass der Zustand des Gebäudes vor dem Schadensfall wiederhergestellt wird. Zu beachten ist jedoch, dass nicht alle Folgeschäden automatisch abgedeckt sind und meist eine Selbstbeteiligung vorgesehen ist. Bevor Sie einen Auftrag erteilen, fragen Sie zuerst bei der Versicherung an, ob die geplante Maßnahme abgedeckt sind. Damit auch im Anschluss mit der Bezahlung alles reibungslos läuft, muss der beauftragte Betrieb die Maßnahme dokumentieren und eine Rechnung mit detaillierter Leistungsbeschreibung ausstellen. Ohne diese Nachweise lehnen viele Versicherer eine Erstattung ab.

Wie wird der Schaden für die Versicherung dokumentiert? 

• exakte Position und Art des Rohrbruchs
• eingesetzte Messverfahren
• Messergebnisse
• Fotodokumentation vor und nach der Freilegung
• Zeitangaben zu Messung und Trocknung
• eventuelle Folgeschäden (z. B. Schimmel, Estrichnässe)
• Rechnung mit Leistungsbeschreibung

Bei größeren Schäden fordern Versicherer oft zusätzlich einen Feuchtigkeitsnachweis oder Trocknungsbericht. Wenn Sie selbst Fotos vom Schadensverlauf machen, also vor der Ortung, während der Reparatur und danach, erleichtert das die Regulierung und kann zu einer schnelleren Auszahlung führen.

Was passiert, wenn keine Versicherung vorhanden ist?

Wenn keine Gebäudeversicherung vorhanden ist, muss der Hauseigentümer sämtliche Kosten für die Rohrbruchortung, die Reparatur des Rohrbruchs sowie die Behebung der Folgeschäden beispielsweise an Wänden, Böden und der Gebäudestruktur vollständig selbst tragen. Ohne Versicherung ist also eine regelmäßige Wartung und schnelle Reaktion bei Auffälligkeiten besonders wichtig, um Schäden und Folgekosten zu minimieren.

Wie lässt sich ein Rohrbruch frühzeitig erkennen oder vermeiden?

Frühwarnsysteme und regelmäßige Kontrollen helfen, Rohrbrüche rechtzeitig zu erkennen. Digitale Wasserwächter messen kontinuierlich den Durchfluss und schließen die Leitung automatisch bei ungewöhnlichen Mengen ab. Auch moderne Hauswasserstationen besitzen integrierte Leckagewarnsysteme. Zur Vorbeugung sollten alte Leitungen in regelmäßigen Abständen überprüft werden, insbesondere bei Gebäuden, die älter sind als 30 Jahre beziehungsweise deren Rohrleitunngen nie getauscht wurden. Korrosion, Materialermüdung und Frost sind die Hauptursachen für Rohrbrüche. Im Winter müssen Sie also auf jeden Fall die Außenleitungen zum Beispiel im Garten entleeren oder isolieren, um Frostsprengungen zu verhindern. Bei einem Neubau sind sie besser geschützt. Hier sorgt eine fachgerechte Rohrverlegung mit Dehnungsausgleich und sauberer Dämmung vor Spannungsrissen.

Kann ich einen Rohrbruch selbst orten? 

Es ist nicht empfehlenswert, selbst Maßnahmen wie ungezielte Wandöffnungen zu ergreifen. Sie riskieren damit Folgeschäden und höhere Reparaturkosten. Allerdings können Sie einen Vorab-Test durchführen, indem Sie alle Hähne schließen und prüfen, ob der Wasserzähler weiterläuft. Bleibt er in Bewegung, liegt ein Leck vor. Um die Stelle näher einzugrenzen, können Feuchtigkeitsmesser oder Wärmebildkameras genutzt werden. Hierbei sollten Sie sich allerdings darüber bewusst sein, dass diese Methoden nur grobe Anhaltspunkte liefern.

Wie häufig treten verdeckte Rohrbrüche auf?

Wasserschäden gehören zu den unberechenbarsten Schadensereignissen im Haushalt, denn sowohl die Folgen als auch die entstehenden Kosten lassen sich im Voraus kaum einschätzen. Ebenso schwierig ist die Frage nach der Vermeidbarkeit, da die Ursachen äußerst vielfältig sind. Experten des Instituts für Schadenverhütung und Schadenforschung (IfS), das im Auftrag der Versicherer jährlich hunderte Schäden untersucht, sehen vor allem handwerkliche und technische Fehler als Auslöser. Häufig werden ungeeignete Materialien verbaut, Eckventile falsch montiert oder Installationsanleitungen nicht sorgfältig beachtet. [1] Jahr für Jahr registrieren deutsche Versicherer mehr als eine Million Schäden an Wasserleitungen. Rein statistisch betrachtet entsteht damit alle 30 Sekunden ein Leck, sei es durch ein geplatztes Rohr, eine gelöste Dichtung oder ein undicht gewordenes Gerät. Für die Wohngebäude- und Hausratversicherer summieren sich diese Vorfälle auf über mehrere Milliarden Euro jährlich. Experten gehen davon aus, dass die Zahl der Leitungswasserschäden weiter steigen wird, denn in unzähligen Häusern sind noch immer veraltete Rohrsysteme verbaut, die zunehmend anfällig für Defekte sind. [2]

Welche Folgen drohen bei einem unentdeckten Rohrbruch?

• Holztragwerke werden porös.
• Estriche und Dämmstoffe verlieren ihre Funktion.
• Schimmelsporen können Atemwegsprobleme, Allergien und chronische Erkrankungen auslösen.
• Langfristig drohen auch Wertverluste am Gebäude, wenn Feuchteschäden nicht fachgerecht saniert werden.
• besonders kritisch ist der sogenannte Sekundärschaden: Durch ständige Nässe können elektrische Leitungen, Steckdosen oder Heizungssteuerungen betroffen sein. Das erhöht die Brandgefahr und kann die gesamte Haustechnik außer Betrieb setzen.

Diese 5 Dinge sollten Sie beachten

1. In der Heizperiode treten Leckagen in Warmwasserleitungen häufiger auf, im Sommer dagegen in Kaltwasser- und Gartenleitungen, weil sich die Rohre durch die unterschiedlichen Temperaturen ausdehnen und zusammenziehen und vor allem die im Sommer stark genutzten Garten- und Kaltwasserleitungen dann besonders belastet werden.
2. Lassen Sie nach Wasserschäden immer auch die elektrische Anlage prüfen, denn Feuchtigkeit in Steckdosen oder Kabelschächten kann noch Wochen später verdeckte Kurzschlüsse verursachen.
3. Gerade in älteren Gebäuden entdeckt eine präventive Kamerafahrt frühzeitig Korrosionsnester, Ablagerungen oder Materialschwächen, bevor ein Leck entsteht.
4. Planen Sie bei Renovierungen Zugangspunkte mit Wartungsöffnungen oder Revisionsklappen zu Leitungen ein. Sie erleichtern die späteren Kontrollen enorm und verringern Aufwand und Kosten bei einer Ortung.
5. Unterschiedliche Werkstoffe, beispielsweise Kupfer mit verzinktem Stahl, fördern elektrochemische Korrosion und begünstigen neue Leckagen.

Fazit

Die Rohrbruchortung ist heute ein hochpräzises Diagnoseverfahren, das Schäden schnell und  lokalisiert. Moderne Messtechniken wie Thermografie, Tracergas und Akustik ermöglichen punktgenaue Ergebnisse, ohne dass Wände oder Böden unnötig geöffnet werden müssen. Wer frühzeitig einen Fachbetrieb beauftragt, verhindert nicht nur massive Folgeschäden, sondern spart auch erhebliche Reparaturkosten. Besonders wichtig ist die saubere Dokumentation, da sie Grundlage jeder Versicherungsregulierung ist. Eine regelmäßige Kontrolle des Leitungssystems und präventive Dichtheitsprüfungen bleiben die beste Vorsorge gegen verdeckte Leckagen.

Rohrbruchortung: Häufig gestellte Fragen 

Wie oft sollte man eine Dichtheitsprüfung durchführen lassen?

Fachbetriebe empfehlen eine Prüfung alle 5 bis 7 Jahre, bei Altbauten auch häufiger. Diese Kontrolle deckt kleinste Undichtigkeiten auf, bevor sie zu sichtbaren Schäden führen. In Regionen mit kalkhaltigem Wasser ist eine häufigere Prüfung sinnvoll, da Ablagerungen die Rohrwand schwächen können. 

Kann eine Rohrbruchortung auch an einem Wochenende durchgeführt werden?

Viele Fachbetriebe bieten einen Notdienst an, der auch an Wochenenden und Feiertagen einsatzbereit ist. Gerade bei akuten Wasserschäden ist eine schnelle Ortung entscheidend, um Folgeschäden und enorme Wasserkosten zu begrenzen. Die Kosten für Wochenend-Einsätze liegen allerdings in der Regel über dem Normaltarif.

Wie kann ich mich auf den Ortungstermin vorbereiten?

Räumen Sie den betroffenen Bereich möglichst frei, vor allem Wand- oder Bodenflächen, an denen Feuchtigkeit sichtbar ist. Notieren Sie Auffälligkeiten wie Wassergeräusche, Gerüche oder Temperaturunterschiede. Auch Unterlagen wie Grundrisse oder frühere Installationspläne können dem Fachbetrieb helfen, schneller und gezielter vorzugehen.

Ist bei einer Rohrbruchortung mit Schmutz oder Baulärm zu rechnen?

Die eigentliche Ortung ist in der Regel sauber und leise, da moderne Verfahren zerstörungsfrei arbeiten. Sollte anschließend eine gezielte Freilegung der Schadstelle notwendig sein, kann es zu geringfügigen Bauarbeiten mit dem entsprechenden Geräuschpegel kommen, etwa beim Öffnen einer Wandfläche. Diese Eingriffe sind jedoch deutlich kleiner als bei einer Lecksuche ohne Ortungstechnik.

Wer repariert den Schaden?

Nach erfolgreicher Ortung übernimmt ein Sanitärbetrieb die Reparatur. Anschließend erfolgt die technische Trocknung, um Schimmelbildung zu vermeiden. Je nach Schadensart kann die Trocknung mehrere Tage bis Wochen dauern. In dieser Zeit sollten Luftfeuchtigkeit und Temperatur regelmäßig kontrolliert werden.

Quellen

[1] „Unter Druck“. Gdv.de, www.gdv.de/gdv/unter-druck-39356. Zugegriffen 14. November 2025.

[2] „Alle 30 Sekunden … … kommt es in Deutschland zu einem Leitungswasserschaden. Hauptursache sind veraltete Rohrleitungen“. Vdiv.de, vdiv.de/publikationen/magazine/detail/alle-30-sekunden-kommt-es-in-deutschland-zu-einem-leitungswasserschaden-hauptursache-sind-veraltete-rohrleitungen. Zugegriffen 14. November 2025.

Die Erneuerung von Abwasserleitungen soll in der Regel dafür sorgen, dass die einzelnen Rohre wie vorgesehen funktionieren. Diese Leitungen haben nämlich wichtige Aufgaben inne: Sie werden zur Entwässerung von Gebäuden genutzt und sorgen dafür, dass das verschmutzte Wasser sicher abtransportiert wird. Dadurch wird zum Beispiel die Umwelt nicht von den Verunreinigungen des Schmutzwassers beeinflusst. Liegen in den Rohren Schäden vor oder sind die Leitungen veraltet, müssen diese daher unbedingt beseitigt beziehungsweise die Abwasserleitungen erneuert werden.

Welche Schäden können durch defekte oder undichte Rohre entstehen?

In Deutschland gibt es zahlreiche Schäden und Defekte an Abwasserrohren, von denen die Eigentümer des Grundstücks gar nichts mitbekommen: Bis zu 90 Prozent der deutschen Abwasserrohre sind marode und müssten bearbeitet werden, um wieder voll funktions- und betriebsfähig zu sein.
Werden die Abwasserleitungen nicht erneuert, können die undichten Wände massive Probleme verursachen: Vor allem die Umwelt ist davon betroffen, denn das verschmutzte Wasser sickert hier ungehindert in den umliegenden Boden. Auch Rohrbrüche bei veralteten Leitungen können dies verursachen. Dadurch kann sogar das Grundwasser verunreinigt werden oder in die Leitungen eindringen. Bei alten Leitungen können sich außerdem Ablagerungen bilden, die langfristig dazu führen, dass das Abwasser nicht mehr richtig abfließen kann. Um diese Konsequenzen zu vermeiden, sollten frühzeitig entsprechende Gegenmaßnahmen eingeleitet und die Leitungen in regelmäßigen Abständen überprüft werden.

Wann ist die Erneuerung der Abwasserleitungen notwendig?

Prinzipiell wird eine Erneuerung der Abwasserleitungen dann vorgenommen, wenn die Funktionalität beeinträchtigt ist oder Schäden vorliegen. Da eine komplette Erneuerung einen großen Aufwand bedeutet, beschränken sich die Arbeiten an den Leitungen in vielen Fällen nur auf eine Reparatur oder eine Renovierung, denn diese Maßnahmen sind deutlich schneller und mit geringeren Kosten durchzuführen.
Eine Reparatur ist dabei die einfachste Variante, denn sie wird bei kleineren Schäden vorgenommen, die lokal begrenzt sind. Hier handelt es sich zum Beispiel um verstopfte Rohre oder um undichte Bestandteile. Zu den Reparaturmaßnahmen gehören zum Beispiel das Flutungsverfahren oder Innenmanschetten. Auch der Austausch einzelner Rohre wird meistens als Reparatur betrachtet.
Renovierungen und Sanierungen sind größere Projekte, die bei entsprechend größeren Schäden vorgenommen werden. Sie werden bei größeren Schäden vorgenommen, die dann häufig auch an mehreren Stellen auftreten, also nicht örtlich begrenzt sind. Wie bei Reparaturen ist auch hier in vielen Fällen keine Aufgrabung erforderlich, was die Renovierungsarbeiten deutlich weniger aufwendig gestaltet. Diese Maßnahmen werden meistens im Zuge einer technischen Modernisierung vorgenommen und durch verschiedene Liningverfahren umgesetzt.
Wenn die Abwasserleitung dagegen erneuert werden soll, handelt es sich um massive Schäden an großen Teilen der Rohre. Hier muss aufgrund der umfangreichen Bauarbeiten eine Aufgrabung vorgenommen werden, allerdings ist eine so umfangreiche Bearbeitung des Abwassersystems in der Regel nur in seltenen Fällen notwendig. Mit der Erneuerung werden die Abwasserleitungen von sämtlichen Schäden befreit, sodass wichtige Faktoren wie die Dichtheit, die Stabilität und die Sicherheit während des Betriebs vollständig wiederhergestellt werden. Insbesondere auf lange Sicht lohnt sich die komplette Erneuerung, denn die neuen Leitungen sind bis zu 80 Jahre lang haltbar. Hierzu werden ebenfalls verschiedene Verfahren eingesetzt, die individuelle Vor- und Nachteile mit sich bringen.

Wie werden die Abwasserleitungen erneuert?

Eine Möglichkeit, die Abwasserleitungen komplett zu erneuern, ist die offene Bauweise. Diese wird umgesetzt, indem der Boden bis zu den Leitungen aufgegraben wird. Dies hat in den meisten Fällen Sperrungen von Verkehrsstraßen zur Folge, allerdings können die Rohre mit dieser Bauweise vollständig erneuert werden.
Eine weitere Variante zur Erneuerung von Abwasserleitungen eignet sich für die Anwendung innerhalb des Hauses. Hier werden die Abwasserleitungen im Kellerbereich abgehängt und somit an den Wänden oder an der Decke angebracht. Diese Methode wird meistens in Kellerräumen vorgenommen, um den Wohnbereich nicht zu tangieren – durch die Rohre wird die Nutzbarkeit der Räumlichkeiten nämlich eingeschränkt.
Mittlerweile gibt es auch ein spezielles Verfahren, das von einigen versierten Fachbetrieben aus dem Sanitärbereich angeboten wird: das sogenannte Berstlining. Hier ist keine Aufgrabung notwendig, denn bei diesem besonderen Verfahren wird die alte Abwasserleitung zerborsten und zeitgleich durch neue Rohre ersetzt, die meistens gleich groß oder etwas größer als die ursprünglichen Leitungen sind. Diese Vorgehensweise zur Erneuerung der Abwasserleitungen erfolgt ohne Beeinträchtigungen für den Straßenverkehr und bringt nur einen geringen Aufwand mit sich. Auch der Zeitaufwand von einigen Tagen bis zu mehreren Wochen, der bei Aufgrabungen üblich ist, entfällt bei diesem Verfahren. Das Berstlining wird auch dann gerne vorgenommen, wenn sich die verlegten Rohre unter einer versiegelten Oberfläche befinden.

Welche Vorgehensweise sich in Ihrem individuellen Fall am besten eignet, sollten Sie nicht selbst entscheiden – ein Fachbetrieb aus dem Sanitärbereich ist für die Auswahl der richtigen Methode der richtige Ansprechpartner. Hier werden Ihnen die einzelnen Vor- und Nachteile der jeweiligen Methoden detailliert aufgezeigt.

Die Erneuerung der Abwasserleitung: Vorgehensweise und Umsetzung

Bei Mietwohnungen ist grundsätzlich der Vermieter dafür zuständig, die Abwasserleitungen erneuern zu lassen, wenn dies notwendig ist. Dieser kann und sollte prinzipiell vor den Arbeiten prüfen, ob die eigene Versicherung die Kosten trägt – häufig übernimmt die Gebäudeversicherung einen Teil der anfallenden Kosten.
Weiterhin sollte die Erneuerung der Abwasserleitungen natürlich ausschließlich von versierten Fachkräften vorgenommen werden: Diese beraten nämlich nicht nur, sondern setzen die gewählte Methode auch kompetent um. Dabei werden die neuen Abwasserrohre in der Regel auch gedämmt – diese Maßnahme dient vor allem dem Schallschutz und wird durch mineralische Dämmstoffe vorgenommen.
Die Kontaktaufnahme zu einem Fachbetrieb lohnt sich aus mehreren Gründen: Zum einen haben Sie hier einen erfahrenen Ansprechpartner für Fragen und Anliegen, zum anderen werden die Arbeiten so zuverlässig und mit Fachkenntnis durchgeführt.

Ein Wasserrohrbruch kann beispielsweise als Folge von Frost, Korrosion an den Leitungen oder Baumaßnahmen, wie Bohrungen in der Wand, auftreten. Liegt der Rohrbruch nicht gerade offensichtlich frei, ist im Schadensfall die genaue Ortung der Leckage, also der betroffenen Stelle meist die größte Schwierigkeit. Daher empfiehlt es sich, umgehend einen Sanitärprofi zu kontaktieren. Denn nur der Fachmann hat die erforderliche Ausrüstung, um den Rohrbruch schnell und zuverlässig zu finden. Er kann außerdem beurteilen, ob die Reparatur des Lecks ausreicht oder ob eine komplette Rohrsanierung notwendig ist.

Wodurch kann ein Wasserrohrbruch verursacht werden?

Das erste Warnsignal für eine eingeschränkte Funktionalität der Leitung kann ein geringer Wasserdruck sein. Auch bei Kalk- und Rostpartikeln im Wasser sollten Sie alarmiert sein, denn die Ursachen für einen Wasserrohrbruch sind vielfältig.

• Zur frostbedingten Beschädigung der Wasserleitungen kann es kommen, wenn die Rohre schlecht isoliert sind oder sogar frei liegen. Durch die Kälte dehnt sich das Wasser in der Leitung aus und lässt das Rohr platzen. Im Wohnhaus lässt sich im Winter dem Rohrbruch durch richtiges Heizverhalten vorbeugen. Auch wenn Sie über längere Zeit im Urlaub sind, sollten Sie deshalb das Heizthermostat immer mindestens auf das Schneeflocken-Symbol stellen.
• Verkalkungen und Ablagerungen können ebenfalls zur Leckbildung in Rohrleitungen führen. Während Sie gegen hartes, kalkhaltiges Wasser kaum etwas unternehmen können, lässt sich zumindest die Ablagerung von Speiseresten verhindern, welche keinesfalls im Abfluss entsorgt werden sollten!
• Durch Korrosion, also das Verrosten der Leitungen, bilden sich kleinere Lecks. Diese bleiben meist unbemerkt und vergrößern sich schleichend, bis es zum kompletten Wasserrohrbuch kommt. Auch Produktionsfehler können Materialermüdung und ein späteres Bersten der Rohre begünstigen.
• Weiterhin können mechanische Einwirkungen zum Wasserrohrbruch führen, wie beispielsweise Wurzelwachstum oder Beschädigungen durch Bauarbeiten, beispielsweise das versehentliche Anbohren bei Renovierungen.

Sofortmaßnahmen bei einem Wasserrohrbruch

Zuerst sollten Sie die Wasserzufuhr abstellen. Dafür muss der Haupthahn neben der Wasseruhr zugedreht werden. Danach sollten Sie provisorisch die Wasserleitung abdichten, um den Wasserschaden in der Wohnung so gering wie möglich zu halten. Umwickeln Sie das Leck mit einem Hilfsmittel aus Gummi, wie einem Fahrrad- oder Gartenschlauch, welches Sie mit einem flachen Metallstück – beispielsweise einer Lage Blech – fixieren und anschließend mit Draht oder einer Rohrzange festklemmen.

Kontaktieren Sie unverzüglich den Hausbesitzer oder die Hausverwaltung! Sind diese nicht zu erreichen, rufen Sie einen qualifizierten Klempner, um den Wasserrohrbruch schnellstmöglich zu beseitigen.

Wie lässt sich ein Wasserrohrbruch orten?

Wenn Sie in Ihrer Wohnung bereits einen Wasserschaden haben, die genaue Stelle der beschädigten Leitung aber nicht offensichtlich ist, hat der Fachmann verschiedene Methoden zur Verfügung, die eine genaue Ortung ermöglichen.

• Der Einsatz einer Rohrkamera ist die unkomplizierteste Variante, um zweifelsfrei den Ort des Lecks zu bestimmen.
• Mit einer Messung des Feuchtigkeitsgehalts in den Wänden und Böden sind bereits kleinste Veränderungen erkennbar, sodass diese Methode besonders für die frühzeitige Bekämpfung eines Wasserrohrbruchs geeignet ist.
• Bei der Horchtechnik wird ein extrem empfindliches Mikrofon eingesetzt. Da an der Bruchstelle der Leitung das Wasser beim Abfließen anders klingt als im normalen Verlauf, kann das Leck damit genau geortet werden.
• Die Thermografie ist eine gängige Methode zur Leckortung, bei welcher sich die betroffenen Stellen mit einer Wärmebildkamera feststellen lassen, da das Mauerwerk durch das ausgetretene Wasser kühler ist als trockenes Material.

Den Wasserrohrbruch vom Profi reparieren lassen

Egal ob es sich um ein kleines Leck oder einen kompletten Wasserrohrbruch handelt – holen Sie in jedem Fall unverzüglich einen Fachmann zu Hilfe! Dadurch lässt sich das Ausmaß der Folgeschäden eingrenzen. Sanitär-Experten können mit ihrer Berufserfahrung und speziellen Diagnoseverfahren die beschädigte Stelle orten und sachgerecht reparieren.

Bei einem kleineren Leck ist es meist ausreichend, wenn die undichte Stelle durch eine Rohrschelle verschlossen wird. Stellt der Profi jedoch fest, dass die Leitung durch Korrosion oder Materialermüdung schon derart beschädigt ist, dass weitere Brüche nicht ausgeschlossen werden können, ist eine Rohrsanierung notwendig, bei der der jeweilige Abschnitt oder die ganze Leitung ausgetauscht werden muss.

Abhängig vom Sanitärbetrieb variieren die Kosten für die Reparatur eines Wasserrohrbruchs. Vergleichen Sie daher mehrere Anbieter miteinander! Unkompliziert und kostenlos geht das hier auf Ihrem Fachportal Sanitaer.org, wo Sie zuverlässige Spezialisten aus Ihrer Umgebung finden können!

Ein Wasserschaden ist extrem ärgerlich. Verursacht durch einen Rohrbruch, Hochwasser oder sonstige Natureinflüsse sind die Schäden an Gebäuden, Möbeln und Technik oftmals verheerend. Dabei haben alle Ursachen eine Gemeinsamkeit – sie kommen ohne große Vorankündigung und absolut überraschend. Und genau dieser Umstand macht Wasserschäden derart tückisch und verhängnisvoll. Sanitaer.org informiert Sie in diesem exklusiven Beitrag über die unterschiedlichen Ursachen und Folgen, die ein Wasserschaden haben kann. Zusätzlich geben wir Ihnen hilfreiche Tipps und Hinweise, wie Sie im Schadensfall handeln sollten und welche Maßnahmen Sie präventiv ergreifen können, um bei Zeiten Schlimmeres zu verhindern.

Mögliche Ursachen eines Wasserschadens

Ein Wasserschaden in einer Mietwohnung kann unterschiedliche Gründe haben. Zu den häufigsten zählen:

• Rohrbruch durch Rost, Frost, Materialfehler, Bauarbeiten o.ä.
• starker Niederschlag
• Hochwasser
• defekte Waschmaschinen, überlaufende Badewannen etc.

Unterschieden werden die Ursachen zusätzlich noch in der Schuldfrage, was letztendlich für die Haftung von großer Bedeutung ist. Während Sie als Mieter höchstwahrscheinlich nichts für einen Rohrbruch oder Hochwasser können, sollten Sie unbedingt darauf achten, Ihre Badewanne nicht unnötig überlaufen zu lassen. Die Kosten für Schäden in Ihrer Wohnung (sowie in der Ihres Nachbars) könnten ansonsten extrem ausfallen.

Unmittelbare Folgen von einem Wasserschaden

Die Folgen von einem Leitungswasserschaden können wie die Ursachen sehr unterschiedlicher Natur sein. Die häufigsten Mängel und Spätfolgen, die durch einen Wasserschaden verursacht werden, sind:

• durchnässte Wände, Decken und Bodendämmungen
• eingerissene Fassaden
• beschädigte Möbel und technische Geräte
• enormer Sanierungsaufwand
• hohe finanzielle Kosten

In jedem Fall stellt sich die wichtige Frage, wer bei der Beseitigung des Wasserschadens die Kosten trägt. Wie bereits zuvor angemerkt wird diese Entscheidung in erster Linie nach der Schuldfrage getroffen. Wenn Sie ausreichend versichert sind und den Wasserschaden nicht mutwillig verursacht haben, brauchen Sie sich zumindest um den finanziellen Teil keine Gedanken machen. Bedenken Sie allerdings, dass immaterielle Werte von keiner Versicherung ersetzt werden können.

Doch welche Versicherungen haften bei einem Wasserschaden? Es gibt drei wichtige Ansprechpartner, die Ihnen im Schadensfall behilflich sein können.

Gebäudeversicherung

Die Gebäudeversicherung haftet für all jene Schäden, die am Gebäude entstanden sind. Wenn beispielsweise Wände entkernt, Bodendämmungen neu verlegt oder Dächer ausgetauscht werden müssen, werden diese Kosten übernommen.

Hausratversicherung

Die Hausratversicherung kommt für Schäden an mobilen Einrichtungsgegenständen auf. Hierzu zählen beispielsweise Möbel und technische Geräte.

Haftpflichtversicherung

Die Haftpflichtversicherung haftet für Schäden, die bei anliegenden Wohnungen und somit bei Ihren Nachbarn verursacht werden.

Präventive und anschließende Maßnahmen

Betroffene fragen sich bei einem Wasserschaden in jedem Fall, was sie als Erstes unbedingt tun sollten und wie sie sich zu verhalten haben. Die wichtigsten Verhaltensregeln haben wir für Sie kurz zusammengestellt:

1. Stellen Sie bei einem Rohrbruch unverzüglich die Wasserzufuhr ab.
2. Informieren Sie unverzüglich Ihren Vermieter und / oder einen Sanitärbetrieb.
3. Geben Sie Ihrer Versicherung rechtzeitig Bescheid, damit ein Nicht-Verschulden zeitnah festgestellt werden kann.
4. Öffnen Sie alle Fenster für eine erste Trocknung des Wasserschadens.

Wirkungsvolle Maßnahmen gegen einen Wasserschaden kann Ihnen nur ein Sanitärprofi liefern, da dieser über die notwendigen Geräte und das erforderliche Fachwissen verfügt. Es ist daher besonders wichtig, dass Sie bei Zeiten einen Sanitärbetrieb informieren, um eine schnelle Beseitigung des Wasserschadens zu erzielen.

Es gibt allerdings auch präventive Maßnahmen, die Sie ergreifen können, um einen späteren Wasserschaden zu verhindern. Im Winter ist die Gefahr eines Rohrbruches besonders groß, da durch die Minustemperaturen das Wasser in den Leitungen und Rohren gefrieren kann und sich durch die physikalische Anomalie ausdehnt. Unflexible Wasserleitungen können dem Druck dabei oftmals nicht standhalten und bersten. Deshalb sollten Sie unverzüglich Ihren Vermieter informieren, sobald die Wasserhähne trocken und die Heizungen kalt bleiben. Ganzjährig sollten Sie auch auf den Wasserdruck achten, denn wenn Leitungswasser spürbar schwächer fliest, kann bereits ein erster Riss am Mantel der Leitung vorzufinden sein, der sich längerfristig zu einem Rohrbruch entwickeln kann. Handeln Sie also in bei jeder Ungereimtheit oder Abweichung der Funktionsweise zeitnah, um eine spätere Wasserschadensanierung (mehr dazu hier) zu vermeiden!

Wasserschäden sind das Resultat aus Rohrbrüchen oder Hochwasser – jedenfalls in den meisten Fällen. Die Folgen eines derartigen Schadens sind meistens hohe Kosten und eine Menge Arbeit. Je nachdem, welchen Ausmaß der Wasserschaden angenommen hat, ergeben sich unterschiedliche Maßnahmen zur Beseitigung des Mangels. In jedem Fall muss eine Wasserschaden-Trocknung so schnell wie möglich durchgeführt werden, um zeitnah weitere Schäden und Spätfolgen zu verhindern. Sanitaer.org informiert Sie über die verschiedenen Techniken, wie Fachbetriebe einen etwaigen Wasserschaden trocknen können. Außerdem geben wir Ihnen die Möglichkeit, einen derartigen Betrieb in Ihrer näheren Umgebung ausfindig zu machen, sodass Sie sich unverbindlich Angebote einholen können.

Maßnahmen der Wasserschaden-Trocknung

Die meisten Wasserschäden entstehen durch einen ärgerlichen Leitungswasserschaden: Durch Rost, Frost, Bauarbeiten und Materialfehler kann es ohne Vorankündigung zu Rohrbrüchen kommen. Es gibt grob zusammengefasst vier verschiedene Maßnahmen, wie derartige Schäden beseitigt werden können:

1. Raumtrocknung
   Hierbei wird überschüssige Feuchtigkeit aus einem Raum entfernt, insofern keine Hohlräume oder Wände betroffen sind. In diesem Fall greift die…
2. Wandtrocknung
   Ein Fachmann muss sich ein Bild von der Wand machen und feststellen, ob diese voll gemauert ist oder über Hohlräume verfügt.
3. Deckentrocknung
   Gleiches Prinzip wie bei der Wandtrocknung.
4. Fußbodentrocknung
   Eine Fußbodentrocknung ist dann notwendig, wenn sich die Dämmschicht unterhalb des Bodens mit Feuchtigkeit aufgesaugt hat.

In jedem Fall wird mit einem Kondens- oder Adsorptionstrockner die feuchte Luft aufgesaugt und getrocknet. Feuchte Stellen in Wänden und Decken werden hingegen mit einem sogenannten Dunkelstrahler erwärmt, sodass die Feuchtigkeit direkt an der Oberfläche kondensiert.

Wasserschaden-Trocknung: Kosten und Kontaktmöglichkeiten

Eine Wasserschadensanierung ist extrem komplex. Im „Idealfall“ müssen nur bestimmte Flächen getrocknet und ggf. neu gestrichen werden. Im Ernstfall hingegen müssen ganze Rohre saniert und Wände bei Schimmelbefall komplett entkernt und ausgetauscht werden. Somit richten sich etwaige Kosten immer nach dem vorliegenden Schaden und können nicht pauschalisiert werden. Ein Wasserschaden an einer Wand kann beispielsweise 400 oder auch 4.000 Euro kosten – je nach Grad und Ausmaß des Schadens. In jedem Fall sollten Sie – insofern vorhanden – im Schadensfall unverzüglich Ihre Hausrats- und Haftpflichtversicherung informieren, welche die Kosten übernehmen und für unverschuldete Schäden haften. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Fachbetrieb sind, der sich Ihrem Schaden annehmen bzw. Sie präventiv beraten kann, können Sie auf Sanitaer.org fündig werden!

Ist ein Gebäude unzureichend gedämmt, sind Fenster oder Dächer undicht, Ventile defekt oder ein Wasserrohr so stark beschädigt, dass Wasser unkontrolliert austritt, ist häufig ein beträchtlicher Wasserschaden die Folge. Die Beseitigung eines solchen Wasserschadens kann schnell viel Geld kosten. Nachdem der erste Schreck verdaut ist und die ersten Gegenmaßnahmen eingeleitet wurden, stellt sich schließlich die Frage, wer für den entstandenen Schaden aufkommt. Die wichtigste Frage ist demnach oft: Zahlt bei einem Wasserschaden die Versicherung? – Eine Frage, die so einfach nicht zu beantworten ist! Zunächst ist schließlich zu klären, wer die Entstehung des Wasserschadens überhaupt zu verantworten hat.

Wasserschaden: Versicherung kontaktieren & Maßnahmen ergreifen!

Bemerkt man einen Wasserschaden, ist es unerlässlich, sofort die richtigen Maßnahmen zu ergreifen. Nur so kann das Ausmaß der Überschwemmung möglichst gering gehalten werden. Als Erstes sollte unbedingt der Haupthahn geschlossen und der Strom abgeschaltet werden. Nachdem dies geschehen ist, können Sie sich ein erstes Bild über die Lage machen. Sie sollten sowohl den Schaden als auch beschädigte Gegenstände ausführlich mit Fotos dokumentieren und sich unverzüglich wegen des Wasserschadens mit Ihrer Versicherung in Verbindung setzen. So sind Sie für die folgenden Sanierungsmaßnahmen gut gerüstet.

Wohnräume können aufgrund des Ausmaßes eines Wasserschadens schnell unbewohnbar werden. Sind Sie gezwungen, bis zur Schadensbeseitigung in einem Hotel zu übernachten, können diese Kosten ebenfalls von Ihrer Versicherung erstattet werden. Zudem können Sie als Mieter die Mietzahlungen für die Dauer der Instandsetzung und der Trockenarbeiten in der Wohnung mindern.

Zahlt bei einem Wasserschaden die Versicherung?

Ob Ihre Versicherung bei einem Wasserschaden die Kosten übernimmt, hängt in erster Linie davon ab, wer den Schaden zu verantworten hat. Wurden Ihre Wohnräume aufgrund der Materialermüdung Wasser führender Leitungen überschwemmt und entstand ein Wasserschaden dadurch unverschuldet, kommt Ihre Hausratversicherung in der Regel für die Kosten auf. Anders stellt es sicher allerdings dar, wenn der Wasserschaden durch Fahrlässigkeit und Missachtung der Sorgfalt hervorgerufen wurde. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn Sie eine Waschmaschine über die Zeitdauer eines normalen Waschvorgangs hinaus unbeaufsichtigt lassen und an deren Leitungen und Verbindungen Wasser austritt. In einer solchen Situation wird der Wasserschaden durch Ihre Versicherung nicht oder nur teilweise reguliert. Denn: Grobe Fahrlässigkeit und mit Vorsatz herbeigeführte Versicherungsfälle entbinden Ihre Versicherung grundsätzlich von ihrer Zahlungspflicht (§ 81 VVG)!

Es gibt drei Arten von Versicherungen, die Wasserschäden regulieren:

• Gebäudeversicherung
  Bei Schäden am Gebäude wie durchfeuchtete Wände oder Decken sowie Schimmelbefall – hervorgerufen durch einen Leitungswasserschaden.

• Hausratversicherung
  Durch einen Defekt Wasser führender Leitungen hervorgerufene Schäden an Möbeln, Hausrat und mitvermieteten Gegenständen.

• Haftpflichtversicherung
  Bei Leitungswasserschäden, die anliegende Personen in Mitleidenschaft ziehen.

Sind Sie Mieter und ein Wasserschaden ist in Ihrer Mietwohnung aufgetreten, sollten Sie den Vermieter über den vorliegenden Schadensfall informieren. Dieser ist verpflichtet, für die Beseitigung des Wasserschadens zu sorgen. Jeder Vermieter eines Wohnhauses verfügt in der Regel über eine Gebäudeversicherung. Haben Sie den Schaden nicht zu verantworten und sind Schäden am Gebäude entstanden, kommt die Gebäudeversicherung für den Wasserschaden auf. Ist aber beispielsweise Ihr Nachbar Verursacher des Wasserschadens, ist dessen private Haftpflichtversicherung für die Regulierung von Schäden an Ihrem Eigentum zuständig.